Dự án phát triển hạ tầng công nghiệp tại huyện Đức Huệ, tỉnh Long An
Khu công nghiệp Bình Hòa Nam 3 là một trong những dự án trọng điểm của huyện Đức Huệ – Long An, nhằm từng bước hoàn thiện cơ sở hạ tầng công nghiệp, thu hút đầu tư và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực biên giới. Với vị trí chiến lược, kết nối trực tiếp các trục giao thông quan trọng, Bình Hòa Nam 3 được định hướng trở thành khu công nghiệp hiện đại, xanh, thân thiện môi trường, phù hợp định hướng phát triển bền vững của tỉnh.
Quy hoạch KCN tập trung vào ba trục chính:
- Tổ chức không gian sản xuất tối ưu, đảm bảo hiệu quả khai thác quỹ đất.
- Hệ thống hạ tầng đồng bộ: giao thông – điện – nước – xử lý môi trường – PCCC.
- Cảnh quan – tiện ích hỗ trợ: mảng xanh, công trình phụ trợ, khu logistic – bãi xe, khu quản lý hành chính.
Trong dự án này, AIG phụ trách thiết kế quy hoạch cảnh quan và một phần cấu trúc không gian hạ tầng, đảm bảo các khu chức năng được bố trí hợp lý, tạo sự cân bằng giữa hiệu suất công nghiệp và môi trường sinh thái. Phương án thiết kế ưu tiên tối đa hóa hiệu quả sử dụng đất, đồng thời tích hợp giải pháp cảnh quan xanh nhằm giảm tải nhiệt độ bề mặt và cải thiện vi khí hậu cho toàn khu.
Giá trị cốt lõi & Tinh thần thiết kế
1. Quy hoạch hiệu quả – Tối ưu vận hành
Một KCN hiệu quả không chỉ nằm ở mật độ xây dựng, mà còn ở cách tổ chức dòng xe, luồng hàng, và hệ thống kỹ thuật. AIG phát triển cấu trúc không gian hướng đến:
- Di chuyển mạch lạc giữa các lô nhà máy.
- Giảm xung đột giao thông nội bộ.
- Tối ưu chiều dài tuyến kỹ thuật để giảm chi phí đầu tư.
2. Hạ tầng bền vững – Môi trường xanh
AIG lồng ghép các dải cây xanh, hồ điều hòa, tuyến cảnh quan đệm, đóng vai trò:
- Giảm tiếng ồn và bụi từ khu sản xuất.
- Điều hòa vi khí hậu và tăng khả năng thấm nước tự nhiên.
- Tạo bản sắc cho KCN, hướng tới mô hình “khu công nghiệp sinh thái”.
3. Cân bằng giữa công nghiệp và con người
KCN không chỉ phục vụ sản xuất mà còn phục vụ con người vận hành nó. Vì vậy, thiết kế hướng đến:
- Không gian làm việc an toàn và thoáng đãng.
- Các điểm tiện ích phụ trợ như nhà điều hành, khu cây xanh nghỉ tạm.
- Sự nhận diện thị giác rõ ràng qua trục cảnh quan chính – điểm nhấn cổng chào – bảng hiệu.
Giá trị công nghệ AIG mang lại cho dự án
1. Digital Master-Planning
AIG ứng dụng công nghệ số để mô phỏng toàn bộ phương án quy hoạch: diện tích xây dựng, giao thông, mật độ, hệ số sử dụng đất, nhu cầu hạ tầng kỹ thuật. Điều này giúp:
- Chủ đầu tư dễ dàng kiểm tra – đối chiếu – phê duyệt.
- Rút ngắn thời gian điều chỉnh quy hoạch.
- Tránh sai lệch giữa bản vẽ và thực tế triển khai.
2. AI Visualizing Idea
Công nghệ AI hỗ trợ trực quan hóa không gian KCN:
- Mô phỏng nhanh cấu trúc cảnh quan – các tuyến cây xanh – hồ điều hòa.
- Thử nghiệm nhiều kịch bản bố trí giao thông và luồng hàng.
- Dự đoán hiệu ứng vi khí hậu và mức độ che phủ xanh.
3. Information Organization Hub
AIG tổ chức dữ liệu thiết kế theo mô hình “dữ liệu tập trung” (centralized hub):
- Quản lý bản vẽ hạ tầng, kích thước lô đất, hệ thống kỹ thuật.
- Tạo luồng làm việc rõ ràng giữa Chủ đầu tư – Đơn vị thiết kế – Đơn vị thẩm định.
- Giảm thiểu rủi ro sai sót và cải thiện tính minh bạch của dự án.
Kết luận
Dự án KCN Bình Hòa Nam 3 không chỉ là một bước đi quan trọng trong phát triển công nghiệp của huyện Đức Huệ, mà còn hướng tới mô hình khu công nghiệp bền vững, hiện đại và hài hòa với môi trường. Thông qua năng lực quy hoạch – cảnh quan và hệ thống công nghệ hỗ trợ, AIG cung cấp một giải pháp thiết kế toàn diện, giúp dự án vận hành hiệu quả, thu hút đầu tư và nâng tầm hình ảnh khu vực.
Vietnamese 
English